駐車場ソリューションのご紹介

法人向け

駐車場一括借り上げ(サブリース)

ソリューション概要

空き駐車場や空き車室を一括で借り上げ、賃料保証をいたします。
下記のようなお悩みをお持ちの方にお勧めです。
「駐車場が大量に空いてしまい、困っている」
「毎月の保守費用、修繕費用を捻出できない」
「安定した収益を確保したい」など。
当社が貴社駐車場を纏めてサブリースさせて頂き
固定賃料をお支払いたしますので、安定収入を得ることができます。
また、オーナー様は煩雑な駐車場管理の手間も省くことができます。

時間貸し駐車場の管理運営

ソリューション概要

駐車場管理受託形式で、ご契約頂きました企業様の駐車場にて
弊社駐車場スタッフがビルのグレードに応じた駐車場サービスを行います。
オーナー様と一緒に収益改善に取り組みます。
施設の状況に応じて、駐車場運用が柔軟に対応できます。改善した売上アップのメリットはオーナー様に受けて頂く事が可能です。
また、固定委託報酬にインセンティブ報酬を加えたスキームを組むことも可能です。

バレーパーキングサービス

ソリューション概要

高級ホテル・百貨店等にてお客様のお車をお預かりするバレーサービスを提供しています。豊富な実績に基づいた安全で質の高いバレーサービスサービスをご提供することで施設のブランド付加価値向上・サービス向上の一助になるとご好評頂いております。

導入実績
  • 【ホテル】
  • ウェスティンホテル東京
  • ザ・キャピトルホテル東急
  • セントレジス大阪
  • インターコンチネンタルホテル大阪
  • 【百貨店】
  • 伊勢丹新宿本店
  • 【マンション】
  • グランフロント大阪オーナーズタワー
  • THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE
  • 【その他】
  • 中部国際空港(セントレア)

駐車場の収益改善コンサルティング

ソリューション概要

弊社のコンサルティング業務は、新規・既存の駐車場物件を問わず、再開発から商業施設、オフィスビルの駐車場など、様々な駐車場のサポートをさせて頂いております。
弊社の駐車場運営ノウハウにより収支改善・バリューアップ策をご提案します。オーナー様と一緒に収益改善に取り組みますが、成果報酬型が可能で、収益改善額の一部をコンサルティングフィーとして頂戴いたします。コンサルティング業務終了後の改善額はオーナー様にすべて残ります。
現状の運営会社をそのまま存続させることができるのも特徴です。

機械式駐車場のリニューアル投資

ソリューション概要

当社による設備投資やリニューアル後のサブリースのご提案をしております。
また、工事中に発生する代替駐車場の確保もお手伝いいたします。
「老朽化しているが、更新費用の予算が無い。」
「マンション組合としてどうしたら良いかわからない。」
「更新時の代替駐車場の確保が大変」などのお悩みに対し当社がお手伝いいたします。
当社が機械式駐車場のリニューアル費用を投資いたします。
マンションの場合は、駐車場のプロとしてマンション組合の理事会等に参加し、合意形成のお手伝いをいたします。
また、機械式駐車場更新時には、期間中に必要な代替駐車場の確保もお手伝いいたします。

駐車場買取サービス

ソリューション概要

最近ではキャッシュフロー改善や相続対策のため駐車場を売却するオーナーが増えております。
キャッシュフロー改善、相続税対策を駐車場で行うメリットとして、駐車場(建物)だけを当社に売却した場合、底地は引き続き所有し続けることができます。
売却したくない先祖代々の土地でも安心です。
例えば自走式立体駐車場(建物)を当社に売却し当社が事業用定期借地したケースでは、立体駐車場の建設により、賃貸用土地として扱われ評価額を下げることができます。(更地の駐車場は、小規模宅地として扱われませんので評価額は下がりません。)

月極駐車場のリーシング

ソリューション概要

当社の運営する日本最大級の月極駐車場検索サイト「日本駐車場検索」を活用して、周辺で駐車場を探されているお客様をオーナー様にご紹介いたします。
貴社管理物件に1台でも空きがあれば、当社のインターネットサイト「日本駐車場検索」にご登録ください。
完全成果報酬型ですので駐車場の掲載は物件数に関わらず無料です。
(ご成約時にご紹介料として賃料1ヵ月分を頂戴いたします。)
駐車場のご案内やお申込み・ご契約手続き、試し入れや取扱説明の日程調整まで、弊社の専任担当者が仲介し、お取引をサポート致します。大変多くのお客様にご利用頂いております。

工事に伴う代替駐車場の手配

ソリューション概要

機械式駐車場の大規模修繕工事やリニューアルなど、
借りている駐車場が工事で使用出来なくなった場合の代替えの駐車場の確保もお手伝いいたします。

個人向け

月極駐車場賃貸

ソリューション概要

ユーザー様にとっても特にお得な自社管理物件のご案内をいたします。
弊社が独自で持っている駐車場情報など通常一般公開していないお勧めの物件も取り扱っております。ぜひお問い合わせください。

月極駐車場仲介

ソリューション概要

アクセス数、物件登録数ともに国内最大級の月極駐車場検索サイト「日本駐車場検索」を運営しています。
ご希望のエリア、賃料、条件からの絞り込み検索や、地図からの検索でお探しの物件を簡単に見つけていただけます。
さらに簡単な「おまかせ検索」では、担当スタッフにご希望条件をお伝えいただければ、お客様に最もお勧めの駐車場候補を複数纏めてご紹介させていただけますのでとても便利です。

時間貸し駐車場の運営

ソリューション概要

主に有人管理の時間貸し駐車場で、弊社スタッフがより質の高いサービスをご提供しております。
お得な各種割引制度や、弊社の株主優待券がご利用可能な全国各地の駐車場をぜひご利用ください。
また、ボーナス付与が付いてさらにお得なチャージ式プリペイドカード「NPD Point Card」もお勧めです。

マンスリー定期駐車場の賃貸

ソリューション概要

通勤用、短期間の一時利用、パークアンドライドをご利用の方向けのお得なプランです。オフィスエリア・駅近駐車場を中心にご案内しております。
月極契約よりもお気軽、便利にご利用頂けるお得な通勤用定期をぜひご利用ください。

物件例

月極駐輪場の運営

ソリューション概要

自転車ユーザー向けの駐輪場もご用意しております。
弊社ならではのユーザーニーズに応えた施設運営で、都心の主要な駅直結というアクセス抜群の場所、安心のセキュリティ設備、シャワー施設併設型など、自転車通勤者を始め多数のご利用者様から高い評価をいただいております。

導入実績